북두칠성 재테크

100세 시대를 대비한 노후 준비는 단순한 저축을 넘어 절세 전략과 자산 규모 계획을 포함한 종합적인 재무 설계가 필요합니다. 아래에서 절세 혜택과 필요 자산 규모를 중심으로 정리해 드리겠습니다.1. 100세 시대를 위한 노후 준비 개요기대수명 변화한국인의 평균 기대수명: 약 83.6세하지만 실제 체감 수명은 90세 이상, 준비는 100세까지 필요은퇴 이후 필요 기간평균 은퇴 연령: 약 60세은퇴 이후 생존 기간: 40년 이상 가능성 있음2. 노후 필요 자산 규모 계산기본 생활비 기준월 생활비 평균 (2인 기준): 약 250만~300만 원100세까지 필요한 자금월 300만 원 × 12개월 × 40년 = 14억 4천만 원예비 의료비, 인플레이션 등을 포함하면 15억~20억 원 필요자산 규모 계산 예시 (물..

수익형 부동산 투자로 현금 흐름을 만들고 싶은가요? 초보자도 실천 가능한 전략과 실제 사례로 수익형 부동산 재테크를 쉽게 이해해보세요.수익형 부동산 재테크란?수익형 부동산이란 임대 수익이나 매각 차익을 목적으로 보유하는 부동산 자산을 말합니다.즉, 단순히 가격이 오르기만을 기다리는 것이 아니라, 매달 ‘현금 흐름(Cash Flow)’을 창출하는 구조를 갖습니다.이 글을 통해 배우게 될 것:수익형 부동산의 정확한 개념좋은 투자처를 고르는 기준돈이 들어오는 구조 만들기수익형 부동산의 현실적 장단점실제 투자 사례돈의 흐름을 만드는 핵심 구조수익형 부동산의 가장 큰 목적은 ‘안정적인 현금 흐름’입니다. 이 흐름은 다음과 같은 구조로 형성됩니다.초기 투자비용과 ROI 계산초기 비용: 매입가, 취득세, 중개비, 수..

노후 준비, 막막하신가요? 퇴직연금 투자로 안정적인 미래를 그려보세요. IRP, DC, DB부터 연금 ETF까지, 당신에게 꼭 맞는 연금 전략을 지금 확인하세요!노후 준비, 이제는 선택이 아닌 필수입니다대한민국의 고령화 속도는 세계적으로도 손꼽힐 만큼 빠릅니다. 평균 수명이 늘어나며 '100세 시대'라는 말이 현실이 되었지만, 은퇴 후의 경제적 자유를 누릴 수 있는 사람은 극소수에 불과합니다.퇴직연금은 그 격차를 줄여주는 가장 중요한 도구입니다.하지만 많은 사람들이 퇴직연금의 종류, 운용 방법, 그리고 효율적인 투자 전략을 잘 모른 채 방치하고 있습니다.이 글에서는 퇴직연금의 종류부터 IRP, 연금 ETF, 세액공제 활용법, 그리고 실제 투자전략까지 차근차근 안내해 드립니다.이 글을 끝까지 읽으시면, 당..

목차달러 ETF란 무엇인가요?왜 달러 ETF에 투자해야 할까요?추천 달러 ETF TOP 5투자 시 고려해야 할 포인트마무리: ETF로 시작하는 달러 자산 분산 투자1. 달러 ETF란 무엇인가요?**달러 ETF(Exchange Traded Fund)**는 미국 달러와 관련된 자산에 투자할 수 있도록 구성된 상장지수펀드입니다.이는 외환 계좌 없이도 국내 증권사 계좌만으로 쉽게 달러 자산에 투자할 수 있는 간접 투자 수단입니다.대부분 미국 국채, 달러 현금성 자산, 또는 달러 인덱스에 연동됩니다.2. 왜 달러 ETF에 투자해야 할까요?환율 변동에 따른 수익 기회 확보인플레이션 대비 및 자산 방어 기능글로벌 분산 투자 포트폴리오 구성 가능국내 주식시장과 낮은 상관관계예를 들어, 원화 가치가 하락할 경우 달러 자..

연금저축이란?연금저축은 노후를 대비해 장기적으로 돈을 모으는 절세 상품입니다.연금저축에는 연금저축보험, 연금저축신탁, 연금저축펀드 세 가지가 있는데, 이 중 연금저축펀드는 투자로 수익을 낼 수 있는 방식이죠. 연금저축으로 투자하면 좋은 이유1. 세액공제 혜택연금저축에 납입한 금액의 최대 400만 원까지는 세액공제 혜택이 주어집니다.총 급여 기준으로 연말정산에서 최대 66만 원까지 환급받을 수 있어요.2. 복리로 굴리는 투자연금저축펀드를 통해 주식, 채권, ETF 등 다양한 자산에 투자할 수 있습니다.장기 복리로 운용하면, 단순히 저축하는 것보다 훨씬 높은 수익을 기대할 수 있죠.3. 노후 자금 마련60세 이후 연금 형태로 수령하면 종합소득세 대신 연금소득세(3.3~5.5%)만 부과돼 부담이 적습니다.즉,..

"구글과 협약한 글쓰기 부업"이라는 표현은 보통 사람들이 Google AdSense(구글 애드센스)와 연결된 블로그 글쓰기 부업을 말할 때 사용하는 마케팅 용어입니다. 이 부업은 실제로 Google과 직접 계약을 맺는 것은 아니지만, 구글의 광고 플랫폼인 애드센스를 활용해 이익을 얻는 구조입니다.  1. 구글 글과 협약한 글쓰기 부업정확한 명칭은 "애드센스 기반의 수익형 블로그 부업"입니다.Google AdSense는 구글이 운영하는 광고 플랫폼으로, 블로그나 웹사이트에 광고를 삽입하고, 방문자가 광고를 클릭하면 수익이 발생하는 구조예요.이걸 활용해서 블로그에 글을 쓰고, 사람들이 방문하게 만들고, 광고 이익을 얻는 것이 바로 "글쓰기 부업"입니다.2. 글쓰기 부업은 누구에게 적합할까요?직장인: 퇴근 후..

주식을 처음 시작하는 분들을 위해 기본적인 주식 용어를 심플하고 단순하게 정리처음 시작하는 조보자를 위한 책 추천(내가 직접 읽어보고 선택한 도서) 1. 주식 관련 기본 용어주식(Stock, Share) : 기업이 자금을 조달하기 위해 발행하는 증서. 주식을 보유하면 해당 기업의 일부를 소유하는 것과 같음.주주(Shareholder) : 특정 기업의 주식을 보유한 사람.시가총액(Market Capitalization) : 기업의 주식 총가치를 의미하며, 계산식은 주가 × 발행 주식 수.IPO(Initial Public Offering, 기업공개) : 기업이 처음으로 주식을 발행하여 증권시장에 상장하는 과정.배당(Dividend) : 기업이 이익의 일부를 주주에게 현금 또는 주식으로 지급하는 것.    2..

임대사업자 부기등기 등록 및 처리 절차는 임대사업자가 주택임대차 사업을 운영하기 위해 부기등기를 통해 등록하는 절차를 의미합니다. 부기등기는 임대사업자가 임대사업을 시작하고, 그에 관련된 세금 신고와 관리, 그리고 기타 법적인 절차를 맞추기 위해 필요한 절차입니다. 1. 부기등기란?부기등기는 임대사업자가 본인의 주택임대차 사업을 공식적으로 등록하는 과정을 의미하며, 이를 통해 임대사업자는 세금 혜택을 받을 수 있고, 법적 의무도 다할 수 있게 됩니다. 이 과정은 반드시 사업자등록과 연계되어야 하며, 주택임대사업자등록을 통해 세법 상의 혜택을 누릴 수 있습니다. 2. 부기등기 등록 절차임대사업자의 부기등기 등록 절차는 대체로 다음과 같은 단계로 이루어집니다.1) 사업자 등록 신청세무서에 사업자등록 신청을 ..

표준임대차 계약에서 보증보험에 대한 내용 및 동의서를 확인받아야 되는 이유와 가입 조건에 대해 말씀드립니다.  임대차 계약에서 보증보험 가입과 관련하여 임대인이 임차인에게 받을 수 있는 동의서의 종류는 다음과 같습니다. 1. 보증보험 가입 동의서 (임대인이 보증 가입 시)용도: 임대인이 전세보증금 반환보증에 가입하기 위해 임차인의 동의를 받는 서류필요한 경우: 임대인이 HUG(주택도시보증공사) 전세보증금 반환보증에 가입하는 경우 임대인이 보증보험 가입 시 임차인의 확인이 필요한 경우  2. 보증보험 미가입 동의서 (임대인이 보증보험 가입을 하지 않는 경우)용도: 임대인이 보증보험을 가입하지 않는다는 사실을 임차인이 인지하고 동의했다는 증빙필요한 경우: 임차인이 보증보험 가입을 요구하지 않고 계약을 진행하..

처음 해외주식 거래할 때는 한 증권사에서 거래해서 양도소득세 신고를 대행 신청해서 신경 쓸 일이 없었는데 거래하다 보니 증권사가 또 추가되면서 양도소득세 신고도 조금은 복잡해졌다고 생각하고 검색을 해봤습니다. 가장 간편한 양도소득세 신고 방법1. 홈택스 자동 신고 서비스 활용 삼성증권과 유안타증권에서 각각 양도소득세 자동 신고 서비스를 제공하는지 확인하세요.대부분의 대형 증권사는 고객을 대신해 홈택스에 신고하는 서비스를 지원합니다.   삼성증권: [삼성증권 홈페이지/앱] → 양도소득세 자동신고 서비스 신청유안타증권: [유안타증권 홈페이지/앱] → 양도소득세 자동신고 서비스 신청각 증권사에서 자동 신고 서비스를 신청하면, 홈택스에서 직접 신고할 필요 없이 증권사가 대신 신고해 줍니다.다만, 다른 증권사 거..